ハイネス清水谷

  • 大阪府大阪市中央区上町一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造

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4階 / 62.64㎡の場合

相場
2,992万円
47.8万円/㎡
1,740
2,575
3,409
4,244
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,575万円〜3,409万円
41.1万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ハイネス清水谷
2,750万円（43.9万円/㎡）/ 4階 / 62.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/122,750万円43.9万円4階 62.64㎡ 2LDK南
2024/05/082,950万円47.1万円4階 62.64㎡ 2LDK南
2023/11/093,000万円47.9万円4階 62.64㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.07万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/12
ハイネス清水谷
大阪市中央区上町一丁目
谷町六丁目駅7分 2,750万円43.9万円62.64㎡2LDK4階 / 11階建 南1983年22戸SRC
2024/02/25朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 2,280万円43.9万円51.92㎡2DK6階 / 12階建 西1985年1戸SRC
2025/03/03ユニ高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,980万円35.9万円55.15㎡2LDK7階 / 11階建 東1978年45戸SRC
2025/09/27プライムハイツ
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅2分 3,599万円54.1万円66.5㎡2LDK6階 / 10階建 西1978年34戸SRC
2024/01/16グランドメゾン大手通
大阪市中央区大手通三丁目
天満橋駅10分 3,470万円47.0万円73.83㎡2LDK13階 / 14階建 -1983年68戸SRC
2025/08/10天満橋コープ
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 2,580万円43.4万円59.5㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年42戸SRC
2025/11/08ロイヤルコーポ大手門
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,199万円52.1万円61.38㎡1LDK8階 / 12階建 西1984年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市中央区では6.7%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市中央区
49.9万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名ハイネス清水谷
所在地大阪府大阪市中央区上町一丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩7分
築年月1983年
階数11階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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